Как вернуть деньги от застройщика

Все мы наслышаны о попытках застройщиков сэкономить деньги. Поэтому судебные споры с застройщиками не являются редкостью. Зачастую ловкое использование условий своего же договора долевого участия нельзя квалифицировать как мошенничество застройщика. Желание не платить у многих застройщиков очень велико, особенно в ситуации передачи прав между застройщиками, когда первоначальный застройщик по каким либо причинам не может закончить строительство объекта.

Зачастую, после покупки такого недостроенного объекта (многоквартирного дома) новые застройщики вводят свои, новые правила и требуют дополнительной оплаты с дольщика. При этом дольщик попадает в безвыходную ситуацию, так как новый застройщик ни ранее оплаченное дольщиком помещение не передает, ни ранее уплаченные деньги не возвращает. Так появляются обманутые дольщики.

В одном из случаев подобным образом и пытался поступить новый застройщик. Ситуация для дольщика осложнялась тем, что вместо договора долевого участия в строительстве, между ним и Застройщиком-1 был заключен всего лишь предварительный договор долевого участия. По этому предварительному договору гражданин полностью оплатил стоимость строящегося нежилого помещения в многоквартирном доме. В дальнейшем недостроенный многоквартирный дом, включая данное помещение, был продан Застройщиком-1 Застройщику-2. Между гражданином П. и Застройщиком-2 был заключен договор о переводе долга и трехстороннее соглашение о получении оплаты, подписанное дольщиком, Застройщиком-1 и Застройщиком-2.

Однако, в нарушение условий всех заключенных договоров, Застройщик-2 отказался передать дольщику помещение, сославшись на истечение срока для заключения основного договора. На требования дольщика П. вернуть деньги новый застройщик продолжительное время обещал, что скоро вернет их. Впоследствии возвращать уплаченные дольщиком денежные средства Застройщик-2 также отказался, ссылаясь на истечение срока исковой давности.

Как заставить застройщика вернуть деньги?

Гражданин П. обратился за помощью в юридическое агентство, специалистами которого была проанализирована сложившаяся ситуация, выбран способ защиты прав дольщика и подан соответствующий иск в суд. В суде Застройщик-2 отрицал факт получения от истца денег и возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что предварительный договор долевого участия прекратил свое действие. Грамотным юристам удалось опровергнуть доводы ответчика. В ходе разбирательства были предоставлены документы и приведены убедительные аргументы, доказывающие, что, по мнению представителя истца, Застройщик-2 пытается ввести суд в заблуждение, и злоупотребляет своими правами. Суд первой инстанции согласился с этими доводами и вынес решение в пользу дольщика, взыскав с ответчика полную сумму и проценты за пользование чужими денежными средствами. Владимирский областной суд указанное решение оставил в силе.

Как видно из практического случая, не всегда крупная фирма права.

Главное – знать свои права и доверить их защиту грамотному специалисту.

Дорогие друзья, будем рады отзывам и вопросам по статье.

Автор статьи: Гордейчук Лена | Дата публикации: 01:41 09.04.2021 2295.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Орлова у доктора

Орлова у доктора

- Орлова, доктор готов Вас принять. Заходите Я зашла в кабинет врача, он взглянул на меня сквозь очки и сказал: - Присаживайтесь, госпожа Орлова. Чем могу быть полезен? Сразу же после этого у него ...
Подарок на День матери

Подарок на День матери

«Моя самая дорогая, добрая, незаменимая, красивая… » Именно такие слова рождаются у Вас при мысли о ней. Столько хочется сказать, а открытка такая маленькая. Вам хочется, чтобы она знала, как Вы её л...
Знаете ли вы, что такое газобетон?

Знаете ли вы, что такое газобетон?

Из чего построить дом? Вопрос в наше время весьма актуален: строительных материалов великое множество, цены разные, предложений много… Если Ваш выбор пал на так называемый «ячеистый бетон...
Цветок и маска

Цветок и маска

Смычок из красного дерева в последний раз взметнулся вверх, завис над скрипкой, а после плавно опустился на струны. Они издали протяжный мелодичный стон и музыка замолчала. По залу прокатился одобрит...
База клиентов

База клиентов

Как известно, одним из основных видов деятельности подавляющего большинства компаний является поиск и привлечение клиентов. А вместе с ростом количества клиентов организация начинает сталкиваться с пр...
Почему Вену считают городом пленительной музыки и великих композиторов? Часть 1. Моцарт и Бетховен

Почему Вену считают городом пленительной музыки и ве...

Пожалуй, трудно в мире найти другой город, с которым была бы связана жизнь и судьба такого количества величайших композиторов XVIII-ХIX веков. Венцы даже шутят, что по количеству музыкальных клас...
Самое интересное

Как молились и воевали в XIII веке?

Хочется вытащить на свет, предъявить городу и миру некоторые зарисовки из средневековой жизни. Часть...

Вкусные рецепты: Закуска из сельди с горчично-ябло

Закуска из сельди с горчично-яблочным желе..."Разгрузочное воскресенье")))Классический набор продукт...

Раскрутка сайтов – новые технологии. Часть вторая

После рекламной паузы мы снова возращаемся к раскрутке сайтов. По моему, я доступно объяснил, что м...

Озеленение

Не так давно приобрел загородный дом в хорошем состоянии, и решил как нибудь украсить свой участок. ...

Мир самураев в Москве? Да!

Экспозицию «Мир самураев. Art of War», которая демонстрируется сейчас в Москве, даже нел...

Работы на даче и в саду: что лучше приобрести влад

Как сделать пребывание в дачном коттедже максимально легким и комфортным? В этом вам поможет различн...

Торговля на интернет-аукционах

Продажи товаров через интернет осуществляются в основном либо в интернет-магазинах, либо на интернет...

Историческая родина кофе

Выпивая очередную чашечку кофе, мало кто задумывался, благодаря какой стране мы можем, вкушать сей б...

Профессиональная организация праздников на высшем

Приветствуем каждого посетителя нашего веб-ресурса. Наш команда под начальством Анны Назаровой являе...

Как снизить вес народными методами?

Хочу сегодня поднять тему особенно актуальную в преддверии лета, это проблема избыточного веса. Тема...



Новости развития информационнного портала:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий ассортимент полезных и отличных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти нужную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и занимательные статьи. У нас сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск нужной информации будет занимать у вас считанные секунды.