Как вернуть деньги от застройщика

Все мы наслышаны о попытках застройщиков сэкономить деньги. Поэтому судебные споры с застройщиками не являются редкостью. Зачастую ловкое использование условий своего же договора долевого участия нельзя квалифицировать как мошенничество застройщика. Желание не платить у многих застройщиков очень велико, особенно в ситуации передачи прав между застройщиками, когда первоначальный застройщик по каким либо причинам не может закончить строительство объекта. Зачастую, после покупки такого недостроенного объекта (многоквартирного дома) новые застройщики вводят свои, новые правила и требуют дополнительной оплаты с дольщика. При этом дольщик попадает в безвыходную ситуацию, так как новый застройщик ни ранее оплаченное дольщиком помещение не передает, ни ранее уплаченные деньги не возвращает. Так появляются обманутые дольщики.

В одном из случаев подобным образом и пытался поступить новый застройщик. Ситуация для дольщика осложнялась тем, что вместо договора долевого участия в строительстве, между ним и Застройщиком-1 был заключен всего лишь предварительный договор долевого участия. По этому предварительному договору гражданин полностью оплатил стоимость строящегося нежилого помещения в многоквартирном доме. В дальнейшем недостроенный многоквартирный дом, включая данное помещение, был продан Застройщиком-1 Застройщику-2. Между гражданином П. и Застройщиком-2 был заключен договор о переводе долга и трехстороннее соглашение о получении оплаты, подписанное дольщиком, Застройщиком-1 и Застройщиком-2.

Однако, в нарушение условий всех заключенных договоров, Застройщик-2 отказался передать дольщику помещение, сославшись на истечение срока для заключения основного договора. На требования дольщика П. вернуть деньги новый застройщик продолжительное время обещал, что скоро вернет их. Впоследствии возвращать уплаченные дольщиком денежные средства Застройщик-2 также отказался, ссылаясь на истечение срока исковой давности.

Как заставить застройщика вернуть деньги?

Гражданин П. обратился за помощью в юридическое агентство, специалистами которого была проанализирована сложившаяся ситуация, выбран способ защиты прав дольщика и подан соответствующий иск в суд. В суде Застройщик-2 отрицал факт получения от истца денег и возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что предварительный договор долевого участия прекратил свое действие. Грамотным юристам удалось опровергнуть доводы ответчика. В ходе разбирательства были предоставлены документы и приведены убедительные аргументы, доказывающие, что, по мнению представителя истца, Застройщик-2 пытается ввести суд в заблуждение, и злоупотребляет своими правами. Суд первой инстанции согласился с этими доводами и вынес решение в пользу дольщика, взыскав с ответчика полную сумму и проценты за пользование чужими денежными средствами. Владимирский областной суд указанное решение оставил в силе.

Как видно из практического случая, не всегда крупная фирма права.

Главное – знать свои права и доверить их защиту грамотному специалисту.


Дорогие друзья, будем рады отзывам и вопросам по статье. Больше статей на нашем сайте. Юридическое агентство "МаксимА" maxima33. ru/
19:39 16.06.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Столы из нержавейки

Столы из нержавейки

Любая кухня, любого заведения общественного питания, оборудована столами из нержавейки. На любом предприятии по переработке и консервированию мяса, рыбы, овощей и фруктов обязательно есть производстве...
Раскрутка сайта в Яндекс внешними методами. Суть, технологии, эффект.

Раскрутка сайта в Яндекс внешними методами. Суть, те...

Раскрутка сайта в Яндекс осуществляется многочисленными и всевозможными приемами, однако принципиально их можно разделить на 2 блока: внешние и внутренние. В прошлой статье мы рассматривали внутренние...
Искусство по фэн-шуй. На что обратить внимание?

Искусство по фэн-шуй. На что обратить внимание?

Не так давно мне пришлось столкнуться с женщиной (назовем её, например, Катей), которая обустраивает свою квартиру по требованиям фэн-шуй. Признаюсь, к этому «фэн-шую» я отношусь очень и о...
Новый тренд в образовании: ИТ-решения для школьников от 2295.ru

Новый тренд в образовании: ИТ-решения для школьников...

Сегодняшние школьники, которые с малых лет имели возможность пользоваться планшетами, компьютерами и телефонами, информацию воспринимают несколько иначе, чем их родители. У современных детей потребнос...
Стальные двери с оригинальной отделкой – варианты

Стальные двери с оригинальной отделкой – варианты

Как правило, самая распространенная входная дверь – это стальная. Обычное стальное полотно является не особо привлекательным предметом, но в декоре оно значительно преображается. Стальные двери с ориг...
Почему мелодии «застревают» в голове?

Почему мелодии «застревают» в голове?

Эти песни и мелодии назойливо звучат у нас в голове, застревая на долгое время. Их напеваешь, насвистываешь, отстукиваешь пальцами, их «подкладываешь» под свои движения. Они не хотят ...
Познавательное

Позаботились, поэтому и чисто

Чистота нужна и чистота важна, и потому с данным утверждением вряд ли кто может поспорить. Согласите...

Проникающая гидроизоляция бетона

Во многих частных домах (если не во всех) строятся подвалы для хранения различных продуктов. Там же ...

Акустические выключатели

         Постоянный рост тарифов на электроэнергия заст...

Страх

Страха нет. Есть пугливые мысли и трусливое поведение.Страх, как тень, преследует человека всю жизнь...

Зачем нужна грамматика? Секреты имени прилагательн

У вас не сводит скулы при слове «грамматика»? Бесконечные правила, части речи, члены пре...

Где лучше покупать кухонные гарнитуры в Молдове?

Молдова – стремительно развивающаяся республика. Соседство с европейскими странами действительно ощу...

Препараты в Международном Коралловом клубе

Желая найти что-то новое и эффективное для поддержания собственного здоровья, не стоит ограничиватьс...

Как подобрать духи? Еще раз о распространенных оши

Продолжаем рассматривать наиболее распространенные ошибки, которые допускают, выбирая и используя па...

Вкусные рецепты: Творожные трубочки"Мамины&qu

Творожные трубочки"Мамины"Творог,маргарин,яйцо,соль,соду и муку перемешать(муки добавить так,чтобы т...

Мерхаба или Гутен Таг? Немного о берлинских турках

Мерхаба, дорогой читатель, гутен таг, джаным беним. Сегодня наш берлинский репортаж мы посвятим само...



О портале:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий ассортимент полезных и отличных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти нужную информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и занимательные статьи. У нас сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск нужной информации будет занимать у вас считанные секунды.